2025년 인천 천원주택(매입임대주택) 청약 일정 및 신청 방법 총정리

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안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 계시는 2025년 인천 천원주택(매입임대주택) 청약 일정과 신청 방법에 대해 상세히 알아보겠습니다. 하루 천원의 임대료로 살 수 있는 ‘천원주택’은 인천시의 대표적인 신혼부부 및 신생아 가구 주거지원 정책인데요, 정확한 정보로 차근차근 준비하시면 좋은 결과 얻으실 수 있을 거예요!

인천 천원주택(매입임대주택)이란?

인천 천원주택은 ‘인천형 신혼부부&신생아 주거정책(i+집dream)’의 일환으로 공급되는 주택입니다. 그중 매입임대주택은 인천도시공사(iH)가 매입한 주택을 신혼부부 및 예비 신혼부부 등에게 월 임대료 3만원(1일 임대료 1천원) 으로 임대하는 것이 특징입니다.

✔️ 인천 천원주택(매입임대주택) 핵심 정보

• 임대료: 월 3만원(일 1천원)
• 임대기간: 최장 6년(최초 2년 계약, 2년 단위 재계약)
• 공급규모: 총 500호
• 공급유형: 인천도시공사(iH) 소유 매입임대주택(신축 다세대 및 연립주택)
• 공급면적: 전용 45㎡~85㎡(2~3룸)
• 공급지역: 인천시 전역(강화·옹진 제외)

2025년 인천 천원주택(매입임대주택) 청약 일정

2025년 인천 천원주택(매입임대주택)의 청약 일정을 꼼꼼히 확인해 놓으세요!

단계	일정	내용
모집공고	2025.02.10.(월)	인천도시공사 홈페이지
신청접수	2025.03.06.(목) ~ 03.14.(금)	인천광역시청 방문(우편접수 불가)
예비입주자 순번 발표	2025.06.05.(목)	인천도시공사 홈페이지
주택지정 및 계약	개별 안내	예비입주자 순번에 따라 진행
입주	계약일부터 60일 이내	–

⚠️ 유의사항: 접수 시간은 10:00~17:00까지이며, 주말 및 공휴일에는 서류를 접수하지 않습니다. 또한 점심시간(12:00~13:00)에도 접수가 불가하니 참고하세요!

신청자격 조건

인천 천원주택(매입임대주택) 신청을 위해서는 다음 자격요건을 충족해야 합니다.

기본 자격 조건

✔️ 모집공고일(2025.02.10.) 현재 무주택세대구성원 ✔️ 소득 및 자산기준 충족 ✔️ 아래 7가지 중 하나에 해당하는 자

1. 신혼부부: 혼인 7년 이내(‘18.02.11.~’25.02.10.)
2. 예비신혼부부: 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 자
3. 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족(‘18.02.11. 이후 출생 자녀 및 태아)
4. 지원대상 한부모가족: 「한부모가족 지원법 시행규칙」에 따른 모자가족/부자가족
5. 유자녀 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘18.02.11. 이후 출생 자녀 및 태아)
6. 신생아 가구: 만 2세 이하 자녀가 있는 가구(‘23.02.11. 이후 출생·입양 자녀 및 태아)
7. 혼인가구: 공고일 현재 혼인한 가구

소득 및 자산 기준

소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하(배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하)

소득 기준표:

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
130%	5,224,446원	7,581,997원	9,358,244원	10,723,007원	11,407,592원	12,432,267원
200%	7,662,521원	11,372,995원	14,397,298원	16,496,934원	17,550,142원	19,126,564원

자산기준: 총자산 36,200만원 이하

➡️ ‘23.03.28 이후 출산한 자녀가 있는 경우 자산기준 완화:

• 자녀 1인: 397,000,000원 이하(+10%p)
• 자녀 2인 이상: 431,000,000원 이하(+20%p)

입주자 선정 기준

신청자는 다음의 순위에 따라 선정됩니다.

순위	자격요건
1순위	– 신생아 가구 – 지원대상 한부모가족
2순위	– 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부 – 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
3순위	– 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
4순위	– 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
5순위	– 혼인가구

동일 순위 내 경합 시 가점 기준

동일 순위 내에서는 다음의 가점 항목을 합산하여 높은 순으로 선정합니다.

평가항목	평가요소	배점
수급자 등 여부	생계·의료·주거·교육급여 수급자	3점
	차상위계층	2점
자녀의 수	3인 이상	3점
	2인	2점
	1인	1점
청약저축/주택청약종합저축 납입횟수	24회 이상	3점
	12회 이상 24회 미만	2점
	6회 이상 12회 미만	1점
인천광역시 연속 거주기간	5년 이상	3점
	3년 이상 5년 미만	2점
	3년 미만	1점
장애인 등록 여부	장애인 등록증 교부 받은 자	2점
65세 이상 직계존속 부양여부	65세 이상 직계존속 세대원 등록	1점

신청 방법 및 제출 서류

신청 방법

✔️ 방문접수만 가능(우편접수 불가)
✔️ 접수장소: 인천광역시청 본관 로비[인천광역시 남동구 정각로 29(구월동)]

✔️ 접수시간: 10:00~17:00(점심시간 12:00~13:00 제외)

⚠️ 접수 혼잡 예상: 접수 시 혼잡이 예상되어 방문 일정을 미리 입력하는 사전조사를 진행하고 있습니다. 원활한 접수를 위해 사전조사에 참여해 주세요!

필수 제출 서류

1. 주민등록표등본(세대구성원과 세대주와의 관계, 전입일/변동일 사유 등 표기)
2. 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
3. 혼인관계증명서(상세)
4. 가족관계증명서(상세)
5. 공급신청서(접수장소에 비치)
6. 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
7. 금융정보 등 제공 동의서
8. 자산 보유사실 확인서
9. 신분증 및 도장

추가 제출 서류(해당자만)

✔️ 수급자: 수급자 증명서
✔️ 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
✔️ 차상위계층: 차상위계층 확인서 등
✔️ 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
✔️ 신생아 가구: 출생증명서 또는 임신진단서 등

주택 위치 및 현황

2025년 인천 천원주택(매입임대주택)은 인천 전역에 총 500호가 공급될 예정입니다. 주요 공급 지역은 다음과 같습니다:

✔️ 계양구: 작전동, 효성동 등
✔️ 남동구: 간석동, 구월동, 만수동 등
✔️ 미추홀구: 도화동, 숭의동, 용현동, 주안동 등
✔️ 서구: 석남동, 심곡동 등
✔️ 중구: 전동 등

주택 면적은 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하, 방 2개 이상인 주택으로 공급됩니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

신청 전 체크리스트

천원주택(매입임대주택) 신청 전 다음 사항을 반드시 확인하세요!

✅ 무주택세대구성원 여부 확인
✅ 소득 및 자산 기준 충족 여부 확인
✅ 본인의 해당 순위 확인
✅ 모든 필수 서류 준비 완료
✅ 가점 항목 증빙서류 준비
✅ 방문 접수 일정 계획
✅ 제출서류의 유효기간 확인(공고일 이후 발급)

마치며

2025년 인천 천원주택(매입임대주택)은 신혼부부와 신생아 가구에게 매우 좋은 기회입니다. 월 3만원의 저렴한 임대료로 최장 6년간 거주할 수 있는 데다, 이후에도 추가 4~8년간 임대 연장이 가능하니 주거 안정에 큰 도움이 될 것입니다.

청약 일정과 신청 방법을 숙지하시고, 필요한 서류를 미리 준비하여 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. 궁금한 사항은 인천도시공사 콜센터(1522-0072)로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.